賣地成績略遜,但港鐵接連推出大型項目,單計將軍澳日出康城已賣出的三期項目,補地價金額已逾八十一億元;另大圍站項目補地價金額逾百億元,連同天水圍天榮站,港鐵項目的補地價已高達二百億元,加上賣地而未計及其他補地價項目,料賣地收入預算已逾七百億元。
政府錯估盈餘,主要因印花稅收大增,樓市未有因推出買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD)而降溫,反而價量兼備,令政府稅收大增。額外印花稅(SSD)收入由去年四月至今年一月共有一億四千七百萬元,而BSD收入更誇張,期內共有逾八十六億元。由於BSD於二○一四年三月才開始計算,加上有DSD收入尚在計算中,市場估計單是辣招稅,可多收逾三百億,連同印花稅,可收逾七百億元。
■記者程俊華