天璽低二手價出貨，某代理行區域董事直言：「唔會有二手豪宅資訊，唔會有同事去跟，成間公司都無人，全宇宙都係呢度呀！」他認為，二手豪宅價最少待本周末賣完天璽首批餘貨才反映出來。

另一名代理回覆whatsapp：「停哂二手！（二手）世界停頓。」其他區豪宅業主終於動搖，一名貝沙灣代理稱，業主原本叫價企硬，目前普遍願意減價5%。

美聯集團（1200）董事總經理黃子華卻認為，今次新地提供稅務及樓價優惠，對二手豪宅有正面作用。他指，二手豪宅已冰封多時，業主亦不急於賣盤，成交量太少，未能反映真實價，「所以今次新地咁樣開盤，如果賣得好。即係話：『嗱！調整到呢一個數字呢，其實個市場有人買架啦，而且買家為數唔少啦』，發展商帶頭減價，其實可以帶頭打破二手市場僵局。」他又指，天璽貨尾價較二手低，相信本月二手呈凍結狀態，但現時至少給市場一個啟示：「再嗌貴係賣唔到！」