中原謝家哲稱，西半山寶翠園8座中層E室，建築面積1,462方呎，實用面積1,132方呎，三房連套房間隔，去年12月放盤，叫價2,380萬元，今年3月調整叫價至2,280萬元，最終以2,150萬元將單位易手，累積降價230萬元，折合建築呎價14,706元，實用呎價18,993元。原業主2004年以803萬元買入，獲利1,347萬元，升值1.7倍。