業主張先生問：我們一班業主有意修葺整幢大廈，應如何進行？
答：妥善保養樓宇，不但能改善居住環境，亦令樓宇保值。踏入2005年，如果業主有意為樓宇制訂修葺計劃，可以趁新的一年着手籌備。與大廈修葺工程有關的計劃、籌備及監督工作，應由一個包括業主或業主代表的「工程督導委員會」負責，業主應賦予委員會應有權力，就工程相關的日常事項作出決定。但若涉及重大事項，應先獲得大部份業主同意。
第一階段：全面勘測樓宇
了解樓宇狀況，是展開修葺工程第一步。業主有需要聘請認可人士、註冊結構工程師或建築專業人士（屋宇署網頁可找到提供保養和修葺樓宇服務的合資格人士名單），進行樓宇狀況的全面勘測及評估，包括：
1.詳細勘測樓宇的內外公用地方。
2.詳細勘測屋宇設備如水管、排水系統、消防系統、電力裝置等。
3.檢查所有建築物元件、系統及裝置，建議合適的修葺及更換方案。
4.就樓宇僭建物及其他損毀、欠妥的地方，提出清拆修葺方案。
5.就建議的修葺工程制訂優先次序，評估每項所需費用。
大廈業主可根據勘測報告，定下修葺的優先次序、用料、財政預算及籌集費用。