【兩年表現】
SSD兩周年，地產股未回家鄉！政府為打擊樓市炒風，於2010年11月破天荒推出額外印花稅（SSD），稅率介乎5至15%，政策出台後，樓價雖續創新高，但地產股則有波幅冇升幅，兩年下來，龍頭地產股跌幅介乎7至19%，地產代理美聯集團（1200）更插水53%。

地產股曾拾級而下

SSD於2010年11月19日出台，消息公佈後，地產股連挫三日，累積跌幅接近一成，美聯集團期內狂瀉25%最傷。辣招初期成交死寂，拖累龍頭地產股表現，股價一年內拾級而下，到2011年10月才見底，計及推出措施一年，平均跌幅由27%至52%不等，當中長實（001）和新地（016）一度失去紅底股的身份，新世界（017）更因供股集資，跌幅逾五成。
低息環境持續，加上內地富豪南下買樓，本地樓市重現生氣，SSD賺錢個案更不絕於耳，要數地產股反彈催化劑，就不得不提今年5月，恒地（012）主席李兆基的「買股好過買樓」論，配合幾大券商合唱，股價隨即舞高，一度逼近出招前水平；至近月政府再推出加強版SSD及買家印花稅（BSD），才令地產股升勢放緩。