樓市未受辣招影響，長實一手樓悅目首賣的108伙賣清光。曾言「細價樓三個月內爆煲」的紀惠集團行政總裁湯文亮認為，事件反映出金管局出招不是無效，而是令一群資金不太充裕的買家推去一手市場，因為買一手樓比較易上會做按揭，銀行估價亦估得足，加上發展商又會提供二按等延後付款措施，令買家不用一下子預備太多資金。

相反，二手樓難有同類優勢，二手樓最多只有3個月成交期，加上發展商都深明二手樓難買，故近年來推盤積極，而且一手樓貼住二手樓開價，湯文亮直言「如果買樓，不如買新樓」。