【11月數據】11月新批按揭貸款跌13.5%
蘋果日報 2019/12/31 17:15
金管局按揭
上月新批按揭貸款額按月減13.5%。金管局公佈，11月新批按揭貸款額按月減少13.5%，至282億元，當中涉及一手市場交易所批出的貸款減29.2%至65億元；涉及二手市場交易所批出的貸款增17.2%至150億元；涉及轉按交易所批出的貸款則減少37%至67億元。期內，新申請貸款個案按月增加1.2%，至9,412宗，而新取用按揭貸款額按月減16.1%，至221億元。
經絡按揭轉介高級副總裁曹德明表示，新批出及新取用按揭貸款金額及宗數均四連跌，主要是第四季樓市呈膠著，導致按揭市場回調，加上部份銀行提早於第四季「減產」，在市場氣氛不穩、按揭資金成本高企等情況下，銀行於年底時對按揭業務積極性降低，批出的按揭量亦有所減少。他續指，10月份有減息及放寬按揭成數等利好消息，有機會令12月份按揭宗數回升，料全年新批出及新取用按揭宗數將與去年相若。
以香港銀行同業拆息（H）作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例跌穿80%水平，上月降至79.7%。以最優惠貸款利率（P）作為定價的新批按揭貸款佔比升5.3個百分點至17.7%。
11月份未償還按揭貸款總額按月增0.5%，至14,292億港元。按揭貸款拖欠比率輕微上升至0.03%，經重組貸款比率維持於接近零。