【更新成交】

中原地產梁植霖表示，荔枝角美孚新邨3期百老匯街51號高層B室，建築面積682方呎，實用面積511方呎，兩房間隔，原叫價648萬元，獲買家以636.8萬元承接，建築呎價9,337元，實用呎價12,462元。原業主2006年11月以208.8萬元買入，獲利428萬元，升值2倍。

【大角咀：港灣豪庭兩房580萬沽 實呎15761元】

美聯物業楊念萱表示，大角咀港灣豪庭5座高層H室，建築面積515方呎，實用面積368方呎，兩房間隔，用家斥資580萬元承接自用，建築呎價11,262元，實用呎價15,761元。原業主2011年2月以323萬元購得，獲利257萬元，升值80%。

【北角：港濤軒兩房1190萬售 5年半升值33%】

北角港濤軒中層B室，建築面積829方呎，實用面積640方呎，兩房間隔，以1,190萬元成交，建築呎價14,355元，實用呎價18,594元。世紀21北山地產嚴智贇表示，買家為外區投資者，原業主2011年4月以895萬元購入，獲利295萬元，升值33%。

【大坑：雍藝軒720萬元沽 低市價5%】

名采策略營業董事姚雲龍表示，大坑單幢樓雍藝軒極中層C室，實用418方呎，兩房兩廳間隔，以720萬元成交，呎價17,225元，低市價5%。原業主1999年7月以321.1萬元買入，持貨17年，賬面獲利398.9萬元離場，物業升值接近1.25倍。

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