新年期間不少業主外遊以致妨礙睇樓活動,因此促使部分買家趕緊於新年前扑鎚入市。有地產代理在長假期內,促成一宗沙田第一城45座高層D室成交,上車客斥358萬元購入該一房單位,建築面積410呎,實用面積304呎,平均呎價(建築面積)約為8,732元,實用呎價約為11,776元。
代理指該單位放盤僅一日即獲承接,買家為上車一族,有見政府出招後樓價未有回落跡象,睇樓兩周後見上述單位符合預算,屬一房間隔,望開揚山景,加上裝修精緻新正,整體質素理想隨即扑鎚,趕及過年前購入新居做業主。上述單位原業主於10年底以219.7萬元購入,兩年多帳面升值138.3萬元。