【本報訊】今年樓市受政策及外圍波動拖累，氣氛偏軟，惟發展商多個新盤蓄勢下月開賣，涉及逾3000伙，可望推動買賣氣氛回升。市場焦點落在將軍澳兩大型新盤之際，產量不多的香港興業（480），亦部署下月推售愉景灣津堤，預期暑假過後，一手市場將主導大市。另尖沙嘴名鑄錄得一宗取消交易個案。

9月份多個發展商計劃開盤，除新地（016）的天晉、長實（001）的日出康城2C期為矚目外，香港興業的愉景灣14期低密度住宅津堤，醞釀下月開賣。
發展商近日與區內代理會面了解市況，預期售樓紙獲出後展開推售。項目主打的逾1000方呎單位，料入場費逾千萬元。

美聯高級營業經理潘慶樑表示，本月區內錄16至17宗成交，宗數較上月下跌15%，市場觀望新盤定價，交投轉淡靜。其中，尚堤1座高層A及B室山景相連戶，2020方呎，以1200萬元成交，呎價5941元。
另新世界發展網頁顯示，尖沙嘴名鑄52樓A室取消交易，原成交價2790萬元。早前66及67樓一個複式單位亦取消交易，令重售貨尾後一周內共有兩宗類同個案。
新世界發展昨加推3伙1568至1589方呎單位應市，定價2393.3萬至3106.9萬元，呎價1.52萬至1.97萬元。麗新發展（488）與AIG合作的灣仔萃峯，近期配售車位，售價由110至150萬元不等。
長實屯門海譽，消息指發展商昨通知代理，貨尾買家獲送價值60萬元車位，同時加佣至2.25厘及5萬元獎金促銷，配合清貨行動，現址設新示範單位供買家參觀。