【市區成交】嘉亨灣兩房海景戶減14% 租2.4萬
市區成交
利嘉閣地產黃諾文表示,西灣河嘉亨灣6座高層F室,建築面積674方呎,實用面積503方呎,間隔兩房,向東南,望鯉魚門海景,原叫租28,000元,經議價下減4,000元,幅度達14%,以每月24,000元租出,建築及實用呎租35.6及47.7元。業主於2014年6月斥資850萬元購入,租金回報率3.4厘。
【大角嘴:帝峯.皇殿實用300呎開放式 賣623萬】
美聯物業何靜波表示,大角嘴帝峯.皇殿7座高層B室,建築面積375方呎,實用面積300方呎,開放式間隔,吸引外區客承接,成交價623萬元,建築及實用呎價16,613及20,767元。
原業主於2012年2月斥資498萬元購得,持貨逾五年,獲利125萬元,升值25%。
【上環:帝后華庭兩房戶870萬沽 買家先投資後為子女讀書】
中原地產林世華表示,上環帝后華庭3座低層B室,建築面積717方呎,實用面積499方呎,間隔兩房,於4月放盤,不足兩個月,以870萬元交吉易手,建築及實用呎價12,134及17,435元。
買家購入單位先作收租投資用,之後打算用作將來子女報讀學校。原業主於2010年8月以495萬元買入,持貨七年,獲利375萬元,升值近76%。
【大角嘴:凱帆軒海景戶788萬沽 實呎17,550元】
香港置業林佩玲表示,大角嘴凱帆軒3座高層C室,建築面積641方呎,實用面積449方呎,兩房間隔,享海景,三星期前放盤,最終獲區內客人承接,成交價788萬元,建築及實用呎價12,293及17,550元。
原業主於2012年11月以643萬元購入,持貨近五年,獲利145萬元,升值22.6%。
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