上星期我說2011年全港最高興的富豪是呂志和，因為他持有的銀娛（027），股價在2011年逆市大幅上升，成為600億元市值的大企業，上周末《福布斯》公佈香港富豪排名榜，呂志和更是一躍上第八位，更上一層樓。
《福布斯》說鄭裕彤身家暴漲，其實不是，而是《福布斯》在過去沒有能力估計周大福（1929）的價值，富豪排名榜最難估計的就是非上市企業值多少錢，去年上市的周大福只是周大福的珠寶業，還有一家沒上市的周大福，身家多少沒人知道。
上星期五公佈的中原城市領先指數，顯示了樓價跌勢加快的現象，樓價近幾個星期擴大跌幅，開始的時候，樓價慢慢跌，人人仍在觀望，慢慢地跌幅加快，三心兩意想賣樓又不捨得賣的人，就會下決心賣掉，又多了一個劈價盤，買家也一樣，樓價跌勢加快，更加沒有人敢買，人人都在等待樓價再跌才買。我估計樓市成交會進一步萎縮。

星政府靠減薪谷選票

新加坡總理減薪36%，總統減薪51%，部長減薪37%，不過，減薪後依然是全世界薪水最高的總理與部長，為甚麼新加坡政府會突然自我減薪？理由是去年5月新加坡大選，執政的人民行動黨得票率創新加坡獨立後最低紀錄，反對黨在競選時以總理、部長薪水太高為其中一個攻擊點，因此選舉後，李顯龍決定大幅減薪，但是，大幅減薪後依然是世界最高，相信並不能滿足去年投反對黨一票的選民的要求，下一屆大選，部長薪水太高依然會是一項主要的議題。
在傳媒報道新加坡總理薪水全球最高的同時，也報道香港特首的薪水原來是世界第二高，不過，長期以來，香港很少有人批評特首薪水太高，香港特首可以自我安慰。

曾淵滄
作者為大學教授