利嘉閣黎子傑表示，沙田渣甸山花園錄得今年首宗成交，單位為雙號屋，建築面積2,375方呎，實用1,827方呎，3套房及工人套房間隔，成交價2,280萬元，呎價9,600元及12,479元。原業主於10年9月以1,820萬元購入，獲利460萬元，升值25.3%。

渣甸山花園約有10個放盤，叫價由2,400萬至3,000萬元不等。