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【大行加息】東亞跟加轉按按息0.15厘 新造按息暫未變

蘋果日報 2019/09/17 15:58

轉按按揭東亞

滙豐、恒生、中銀香港及渣打香港上週先後調升新造及轉按封頂息率0.15厘,至2.625厘。本週再有銀行跟加,東亞調升轉按頂息率至P-2.75厘,即實際按息2.625厘,與四大行一致,現金回贈維持1.5%。不過,東亞新造按息則暫時按兵不動,維持P-2.9厘,即實際按息2.475厘。
中原按揭董事總經理王美鳳表示,最近大型銀行進一步調整按揭,料銀行將逐步跟隨,調整後的轉按息率較目前大部分業主享有之按息將高出達0.25%,加上轉按回贈已降至主要為1%,甚至個別已沒回贈,令轉按誘因已大減,料轉按申請將會大幅減少,第4季轉按登記數字將大幅回落。
由於今年6月底開始有大型銀行牽頭調整轉按優惠,隨即掀起轉按尾班車申請潮,帶動轉按登記增加。根據中原研究部數據顯示,2019年8月份銀行轉按登記共錄3,590宗登記,按月增幅4.7%,是去年11月後的新高數字,創今年新高。單計8月份排名,中銀香港轉按市佔率按月增0.8個百分點至26.4%,連續4個月位居榜首;排名第二的滙豐銀行按月巿佔率回落3.2個百分點至20.6%,兩行差距由5月份0.8個百分點,再擴大至8月份5.8個百分點。恒生銀行巿佔率按月增1.3個百分點,至佔15.4%,排第三。
記者:陳洛嘉
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