有三款村屋供村民選擇,簡單分為長形、方形及天井形,依每戶所買的土地地形而定。村屋會使用雙層隔熱牆及活動式遮陽板,增加通風效果,減少開冷氣;屋外則騰出土地耕種,並設耕寮。村民可選擇在屋頂植草及建立雨水生態池,環保先行。
新村三區均設公共耕地,共佔地逾3.7萬方呎。村口及停車場設於北區,村內不設車路,只建一條闊1.8米的行人路,可供單車行駛。新村特色之一,是從南區旁的河道引水入村,成為清溪。溪水最後流入北區的魚塘,帶動風勢游走全村。王維仁表示,新菜園村建屋需時約半年,初步估計每間屋需60萬元,預計明年農曆新年前動工,最快明年7月入伙。他指出,新村的規劃首要與農業結合,且騰出公共空間,增加村民互動。