新盤減價戰終於到臨，向來較受投資者歡迎的市區單幢樓都要劈價求售。一手銷售網顯示，由麗新（488）發展的旺角單幢盤逸新今日更新3號價單，其中28樓A室，實用面積312方呎，1房間隔，連天台220方呎。於2017年8月時推出，定價851.2萬元，呎價27,282元。至今年7月時減價至825.67萬元，呎價23,818元。但一年多以來仍然賣唔出，最新劈價至743.11萬元，呎價23,818元。一年間劈價108.1萬元，減幅高達12.7%。最高折扣7%，折實售691.1萬元，呎價22,151元。

成交紀錄冊顯示，該盤累售137伙，全盤伙數138伙，即該單位為全盤最後一伙，而樓下一層單位於去年8月時售出，成交價590.32萬元，呎價18,921元。樓書顯示，逸新關鍵日期為2019年年底。發展商麗新今年8月推出筲箕灣單幢盤逸瑆，銷情慘淡，首批50伙至今仍然只售出5伙。

記者 陳寶恩