中原地產陳旭明表示，映灣園16座高層F室，實用面積563平方呎，兩房間隔，享高層兼單邊開揚景致，剛以598萬元沽出，折合平均實用呎價10622元，買家為外區用家。原業主於2012年以385萬元買入單位自住，現易手賬面獲利213萬元，單位升值55%。

【屯門聚康山莊】
祥益地產古文彬表示，屯門聚康山莊2座低層H室，建築面積577方呎，實用面積428方呎，兩房間隔，區外首置客以466.8萬元購入，建築呎價8,090元，實用呎價10,907元，屬市場價成交。原業主2013年以310萬元購入，獲利156.8萬元，升值50.6%。

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