【本報訊】入則發水高峯期過後，屋宇署新批建築圖則數目拾級回落，上月只批出23份，近一年新低。所批圖則仍是舊發水標準的圖則為主，當中擁中環核心區商業王國的香港置地，其翻新不久的太子大廈，獲批建1幢32層高商廈。
中環最大地主的香港置地，繼幾年前完成遮打大廈重建和前年獲批交易廣場富臨閣重建圖則後，因就政府今年4月實施新發水標準，置地早前便為遮打道10號太子大廈，以舊發水標準入則，上月獲批，該幢重建商廈將在4層地庫上，興建一幢樓高32層寫字樓，樓面約60.5萬方呎。本報曾聯絡該公司查詢重建事宜，惜未獲回覆。

上月批23圖則　一年新低

然而，因太子大廈剛翻新不久，相信置地短期內不會進行重建，另估計該公司也已為歷山大廈申請重建圖則。
現時中環因受到新供應缺乏和外資搶租熾熱氣氛帶動下，甲級商廈租金持續攀升至歷史高位，如國金二期租金逼近每呎200元歷史高位。
另外，屋宇署新批建築圖則數目拾級回落，上月只批出23份，近一年新低。署方上月亦批出17份住宅及商住發展圖則，其中會德豐（020）及南豐發展去年投得的山頂聶歌信山道地皮，批建2幢連地庫及平台，共16層高的分層住宅，及19幢2至4層高洋房，總樓面約32.5萬方呎。
至於港鐵（066）將軍澳日出康城3個地盤共7幢住宅，連平台樓高由55至65層，樓面達逾259萬方呎；信置（083）中半山寶雲道13號，批建1幢33層高住宅，樓面約5.63萬方呎；大生地產馬氏家族持有的山頂施勳道20至22號，批建3幢2至3層獨立屋；華懋西半山大學閣批重建為3幢14層高住宅；恒地西半山英華臺7至9號，批建1幢26層高住宅。
此外，屋宇署今年首7個月獲發展商回覆的上蓋動工通知，涉及單位約3039伙，較去年升逾27%。而首7個月落成量則只4962伙，包括嘉里（683）跑馬地山光道紀雲峰。