【城市規劃】何東後人再申改劃上水何東花園地皮 提供逾1,400伙
蘋果日報 2020/06/19 19:41
城規會何東
何東後人再次就前上水何東花園，鄰近新地天巒的地皮，向城規會申請改劃「康樂」、「綜合發展區」及「農業」用途為綜合發展區用途，並以3倍地積比發展為10幢17至20層高的大樓，提供超過1,400伙住宅單位。
何東後人再次就前上水何東花園，鄰近新地天巒的地皮，向城規會申請改劃「康樂」、「綜合發展區」及「農業」用途為綜合發展區用途，並以3倍地積比發展為10幢17至20層高的大樓，提供超過1,400伙住宅單位。
根據城規會文件顯示，申請公司名為Kyard Limited 及 Elmtree Worldwide Limited，涉及公司董事包括何東爵士曾孫、何鴻毅家族基金董事會主席何猷忠。申請將鄰近新地天巒，位於上水古洞南金坑路丈量約份第92約多個地段，改劃「康樂」、「綜合發展區」及「農業」用途為綜合發展區用途。地盤面積逾33.4萬方呎，以3倍地積比，發展為總住宅樓面面積逾100萬方呎，涉及10幢17至20層高的住宅大樓。
申請人並打算將地盤劃分為A、B兩個地盤發展。地盤A位於金坑路東北方，住宅樓面67.7萬方呎，涉及7幢住宅大樓，共有971個住宅單位。而B地盤則位於金坑路西南方，住宅樓面32.5萬方呎，涉及3幢住宅大樓，共有456個住宅單位。兩個地盤共提供1,427個住宅單位，平均每個單位面積為702方呎。
翻查地段申請紀錄，何東後人早在2015年9月已就上述地皮申請規劃，但當時申請的只有上述地盤A，並只是計劃興建2幢住宅，提供出租予夾心階層的住宅、青年宿舍及老人院舍，涉及538或住宅單位、204個青年宿舍床位及270個老人院舍床位。惟遭城規會於2016年否決申請。
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