【零售寒冬】又一城關門損失逾億租金 店員叫苦連天被迫停薪

蘋果日報 2019/12/20 00:01

林鄭月娥五大訴求人流稀疏tag:零售大蕭條大商場面臨結業誓不割席

蔓延逾半年的反送中運動中,全港多個被指親中的大型商場遭示威者多次「裝修」,當中由新加坡豐樹北亞商業信託擁有的九龍塘又一城商場,在接近聖誕節黃金消費檔前夕,被指容許防暴警攻入商場進行大型拘捕,導致多人浴血惹來大眾不滿,其後遭示威者多次破壞,包括火燒聖誕樹等。該商場11月13日宣佈暫時關閉,料最快明年首季方可局部或全面重開。商場內大量員工受影響,一名於又一城內的集團式經營食肆工作的員工K先生(化名)向《蘋果》透露,其店舖所屬總公司月前發出內部通告,要求又一城店所有員工於12月起停薪留職。他指其店舖至少有數十名員工即時「手停口停」,又透露商場內其他部份商舖同樣有員工被安排停薪留職,估計場內逾200家食肆及商舖有逾百名零售、飲食等從業員受影響。
記者林穎嵐 林熊
K向《蘋果》提供一份由其工作店舖總公司發出的「停薪留職協議書」,內容指由於又一城商場自11月15日起因內部維修需要關閉,令店舖無法如常營業,並指公司與員工已就停薪留職安排達成共識。該公司於該份協議書上列明員工在停薪留職期間須遵守公司守則,指全職員工不得「秘撈」等,否則無法辦理復職手續。
K指他與多名員工都是於11月底透過上司接獲該份「停薪留職協議書」,從未與公司高層交涉。他指公司突然安排停薪,令已有家室的他無以為繼,近月只能靠同業介紹「炒散」工作幫補收入,但由於炒散工作地點偏遠,令他的交通費等雜費倍升,而且他今年本來打算與妻子計劃生育,但突然「被停薪」導致生育計劃需無限期押後。「依家成個飲食業市道都好差,連炒散位都越cut越少。」他指以往飲食業人手不足,屬於「有工冇人做,個個揀工做」,但現時因大量食肆關門大吉,導致職位變得供不應求,「依家連返朝早3、4點嘅(特別更)職位都好多人搶住做」。
據九龍塘又一城所屬的「豐樹北亞商業信託」早前發表聲明指,商場內多個地方需要維修,包括玻璃門入口、玻璃幕牆、天窗、扶手電梯、升降機及玻璃欄杆等,現時正為商場重開作出努力,並與顧問緊密合作,並表示重新開放需獲有關當局批准,公司承認在商場閉閉期間,不會向商戶收取租金。
記者12月初到又一城一帶視察,發現商場多個門口遭鐵板圍封,鐵板遮蓋範圍高達兩層樓,僅開放達之路方向一個出入口供商場辦公室職員出入,而該出入口有保安人員把守,職員需出示工作證件方可進入。據記者所見,又一城商場連接九龍塘東鐵站的出口亦全面封鎖,其中一個後門入口仍有多名商場保安員巡邏及把守,早前有多批商舖員工進入商場收拾物品時亦是透過該後門出入口進入。
K指,早前有公司同事獲安排進入商場收拾物品時,發現場內維修工程進展緩慢,員工入內取回物品仍需保安員帶領,又禁止入內人士在商場內拍照;另一名在該商場上班的何小姐亦向《蘋果》透露,她於12月初進入商場收拾物品時,發現事隔大半個月,商場內不少被破壞的設施包括扶手電梯幾乎「原封不動」未有修妥,就連被打破的欄杆玻璃亦繼續散落一地,未有人清理,據現場相片所見,又一城高層更因面向中庭的不少玻璃欄杆完全毀爛,市民稍一不慎隨時失足墮樓。何認為,事隔已近一個月,連玻璃碎都未及清理,令人質疑清理速度太慢,商場能否於明年初重開實成疑。她希望商場可體諒到商舖員工生計加快維修商場,讓受影響人士可早日復工。
今次衝突及停業事件對又一城造成的總損失不詳,但據資料,2018至19財政年度(截至3月底),共有4,130萬人到訪又一城,亦有超過200商戶及超過50間食肆,租用率曾達100%,去年總收入約14.6億港元。故若簡單平均推算,又一城每封閉一個月,大業主會損失大約340萬人次的訪客,亦會損失約1.2億元的收入(以租金為主)。

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