政府早前宣佈最快明年初有疫苗供港，惟本港疫情反覆，樓價走勢未定。反映整體二手樓價的中原城市領先指數CCL報175.88點，按周跌0.38%；中原地產指，本周指數仍未反映疫情相關的情況，料未來樓價將繼續反覆。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，自第四波疫情爆發近三周以來，CCL三大整體指數連續兩周齊跌，走勢反覆。本周三大整體指數齊跌，但跌幅收窄，其中CCL最新報175.88點，按周跌0.38%；中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass則報178.99點，按周跌0.45%。另外CCL（中小型單位）報176.49點，按周跌0.49%；CCL(大型單位)報172.68點，按周升0.25%，連升3周共0.74%。

黃良昇續指，本周指數反映政府於上月底宣佈收緊防疫措施當周的市況，惟未反映收緊防疫、疫苗等消息，相信未來樓價繼續反覆，波幅忽大忽小，走勢仍有待觀察。

分區指數方面，新界西CCL_Mass自上周急跌後，最新報162.17點，按周升0.56%。然而，其他三區則呈下跌趨勢，其中新界東CCL_Mass報188.88點，按周跌0.20%，連跌兩周共1.99%；九龍CCL_Mass報173.81點，按周跌0.93%，同樣連跌兩周共1.43%；至於港島CCL_Mass報185.06點，按周跌0.85%，終止兩周連升。

事實上，近期黃竹坑站5期住宅地皮截意向，另山頂文輝道住宅地皮亦以120億元批出，中原地產預料對本港樓價的影響將於2021年1月中旬的CCL才開始反映。

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