【本報訊】政府興建沙中線的計劃，原本途經中環砵甸乍街一個重建項目，項目發展商獲建築事務監督批准以擴濶行人路，換取較高的地積比率；惟沙中線計劃途經的路線改變，建築事務監督事後收回交換條件，拒絕讓發展商增加層數。發展商不滿提出上訴，獲判得直。但建築事務監督認為有權更改交換地積比率的安排，故昨提出司法覆核，要求推翻上訴審裁小組的決定。

地積比率惹爭拗

涉案的重建項目位於砵甸乍街45至47號，伸延至敦和里及伊沙里，發展商晉健發展有限公司的董事包括李家誠、李鏡禹等恒地（012）高層。
建築事務監督一方指出，他最初行使酌情權，容許發展商以擴建伊沙里一段行人路，以換取較高的地積比率，但雙方並無簽署合約，故監督可因應情況的改變，更改與發展商之間的安排。
發展商一方則認為，上訴審裁小組有權推翻監督的決定，判發展商得直；又指他們有合理期望圖則會獲批，重建工程亦已展開，監督不能因沙中線計劃的輕微改動，而突然更改遊戲規則。法官押後裁決。
案件編號：HCAL45/12