【明知都買?】內地女$357萬購無頂別墅 全屋入水變澤國
置業買樓福建
(內容新增)買樓是人生大事,當千辛萬苦完成各種各樣的手續,到了收樓的一刻,相信會讓人相當興奮。可是,福建福州的陳女士,她花了300萬人民幣(下同,約357萬港元),卻買來一幢沒有屋頂的別墅,令她拒絕收樓,並向發展商投訴。
陳女士指,自己花了300萬元購入福州寶龍森鄰龍泉山莊一幢別墅,早前發展商通知她收樓,但她看到別墅的情況,馬上拒絕簽收。她表示,因為沒有屋頂,她購買的別墅室內全部都被水淹浸,與買樓前看到、已裝修好的示範單位相差很遠,讓她匪夷所思。
陳女士向發展商查詢時,對方稱屋頂是「贈送的面積」,如果她要求蓋屋頂的話,就會計算入產權面積,要寫到房產證上。發展商又稱,在與陳女士簽署買賣合約時,已解釋有關情況。
內地許多樓盤都會用「贈送面積」來吸引消費者,一般是指窗台、平台、閣樓、地下室等。但這種「偷面積」的行為是明文禁止的,有專業人士稱,民眾購買這種房產,可能有重大風險,甚至無法辦理房產證。因為房管部門或認為部份面積屬於違建,如果不拆除,就不能辦房產證。
發展商又稱,陳女士購買的別墅是按照規劃設計、建造,大部份都通過驗收,在交樓前,他們曾在屋頂搭建一個遮雨棚,不過施工隊離場時亦將這個棚拆走,令到別墅積水。
感到十分無奈的陳女士則指,如果發展商不肯建屋頂,她能否自行興建屋頂,但發展商卻稱在交樓前不得進行任何工程,令事件一度陷入僵局。發展商最後亦承認別墅積水的問題,願意先為陳女士抽走積水,目前發展商已經提出解決方案,雙方暫時達成共識。
yangsantiao_72173:贈送面積就是這樣,有頂測繪算面積,陽台算一半,面積不一致交不了房。
老牛KO:我就搞不懂了,有關部門連這樣的房產開發商都不封殺、不嚴懲、不重罰,那百姓還養你們幹嘛?
-------------------------
《蘋果動新聞》訂閱新世代,4月開始免費訂閱,現在接受登記!
http://bit.ly/2Ja3IXw
-------------------------
全港打工仔特約:Lun廚動腦Q
加開1:30pm
3月11至22日
星期一至五1:30pm 10:30pm
http://bit.ly/2IZA8Ef