英國樓市受脫歐危機衝擊，為樓價帶來不穩定性。據英國按揭公司Nationwide上月發表12月報告指出，英國上月樓價下挫0.7%，創2012年7月以來低位；對比2017年同期，英國樓價上升0.5%。其中南部地區，例如倫敦、東安格利亞等地增長緩和，而北部地區，例如米德蘭茲、約克郡等樓價保持穩定增長約3%。

擬向海外買家加徵印花稅

公司指雖然經濟前景異常不穩定，但如果經濟增長速度、失業率及債務水平維持平穩，預計今年英國樓價將會以單位數增長。不過，海外投資者要留意徵稅風險。去年10月，首相文翠珊擬未來向外國地產買家加徵額外印花稅，約1%至3%，以解決露宿者問題。她稱國內不繳交稅款的外國買家，除了將樓價推高，亦減低英國房屋擁有權。

市場統計，若對英國落實向海外買家徵收1%印花稅，英國政府每年將增加收入4,000萬鎊；若徵收3%印花稅，政府每年將獲1.2億鎊收入。在倫敦及曼徹斯特的海外買家中，以中國買家為主，達17%，其次為馬來西亞、新加坡等。其中70%海外買家都以投資收租為主，少數用來自住。