由於地段高尚，九龍塘屋地物業向來矜貴。當中以窩打老道以東，亦即牛津道及對衡道一帶，以純住宅為主，居住環境清簡。至於窩打老道以西，近港鐵九龍塘站一帶則有多所學校、酒店及宗教團體。另外，獨立屋地名人業主，便有前財政司司長唐英年持有的約道7號大宅。