金融海嘯未爆發前，市民一般以400萬元作「上車」界線，部份新界偏遠地區，如屯門天水圍，更有不少100餘萬單位有交易。不過，隨着量化寬鬆年代來臨，樓價飛升，市民不停追趕樓價，樓價越升，市民越瘋狂追入市。
住屋需求強大下，針對一群欠缺首期資金，卻有充裕供款能力的市民，政府提出的九成按保計劃，原意就是協助市民低首期上車置業，樓價上限400萬元。惟時局已變，今日400萬元物業已買少見少，即使個別新盤標榜400萬元上車，實際單位不多，而且實用面積一般徘徊不足200方呎，然而儘管單位超級「迷你」，轉眼又一樣賣清光，就是反映市民有理無理，盡快在樓價超出400萬元按保界線前入市。既然整體供應仍未到位，樓價也難一下子大瀉，放寬按揭成數上限或是市民今年新年希望。
記者：湯家明