【快將入伙】
新界兩大入伙盤長實（1113）將軍澳緻藍天及信置（083）大埔逸瓏灣趕年內入伙，其中緻藍天再錄預租個案，呎租22元，仲平過同區入伙7年的首都。
緻藍天再錄預租的個案為1座左翼中層戶，實用784方呎，月租1.7萬元，呎租21.7元，業主今年4月以約680萬元買入，回報率約3厘。同期入伙7年的首都，呎租由23至25元，如首都2座右翼高層D室，實用704方呎，月租1.6萬元，呎租23元。市場預租盤陸續增加，由上月底約100個，增至目前約130個，叫租最平為1座右翼中層戶，實用764方呎，叫租1.7萬元。

逸瓏灣叫租最平1.6萬

信置大埔逸瓏灣已發信予部份業主收樓，據悉已有業主收到鎖匙。目前市場有約60個預租盤，叫租最平為5座低層戶，實用600方呎，叫租1.6萬元，呎租26.7元，業主預期回報率2.9厘。
尖沙嘴Grand Austin1A座低層C室，實用542方呎，月租2.3萬元，呎租42元，為項目入伙以來月租新低。中原余倫鋒表示，該屋苑租盤由上月入伙初期50個，增至目前約170個，並佔樓盤伙數25%，料租金受壓，目前叫租最平為1A座低層D室，實用594方呎，叫租2.4萬元。