首個「港人港地」項目、由中海外發展的「啟德1號」，近日公布首張價單，呎價最平也需逾1.5萬元，對於有人質疑不合理，中國海外地產董事總經理游偉光日前稱，「特首無講話可以合理價錢畀香港人買到，只不過係香港人優先買物業」。特首梁振英今回應指，推出「港人港地」政策時，未有樓市「雙辣招」，當時相當多非香港居民買樓，令本港房屋供應短缺情況惡化，因此才提出「港人港地」政策；到樓市「雙辣招」推出後，香港以外人士來港買樓比例已經十分低，認為已經達到目標。

梁振英今早出席行政會議前表示：「港人港地推出的時候，我們未有雙辣招，當時情況有相當多非香港居民來香港買樓，於香港造成短缺情況惡化，因此當時我們推出土地，於地契規定只有香港居民才可以買。之後我們有了雙辣招，大家從統計數據看到，香港以外人士來港買樓的比例十分低，所以雙辣招已達到全港性，不只是某一幅地，排除海外、香港以外需求的政策目標。」

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