發展局否認勾結地產商逼遷東北村民 卓佳佳斥「有病」
立場新聞 2015/03/16 14:22
攝：朝雲
發展局今日在Facebook發文，回應有關在古洞北和粉嶺北新發展區內換地申請的報導，稱與事實不符，對於早前有人批評，地產商因政府的原址換地計劃，而偷步逼遷村民，是官商勾結、利益輸送，發展局指「完全是無中生有，是捏造的謊言」，並強調，私人土地業權人與其土地佔用人之間的權益或關係等事宜，與政府無涉。
發展局首先聲明，報道指政府利用換地申請透過發展商進行迫遷，是「絕無其事」。文章又稱，「發布有關報導位於馬適路的馬寶寶農場，並不位於可供申請換地的範圍內。而位於古洞石仔嶺前英軍宿舍的安老院屬於政府土地，亦不存在任何可供土地業權人提出換地申請的可能。」
發展局批評，所謂「官商勾結、利益輸送」的指控，「完全是無中生有，是捏造的謊言」。
其次，發展局稱，換地申請必須符合一定準則和條件，以確保有關用地的發展能夠符合新發展區規劃及發展時間表要求，同時要求土地業權人對該等用地上的土地佔用人，務求保障土地佔用人包括寮屋居民的權益。
稱收私人地「與政府無涉」
文章又強調當局「絕非偷步，亦並無要求土地業權人立即騰空土地」，並指換地申請只會在新發展區的分區計劃大綱圖獲行政會議核准後，才會獲考慮是否批准，指現時接受有關申請及作出前期處理是配合整體發展計劃的時間表避免延誤。
文章又指，當局要求申請人於2016年4月底前騰空土地的安排，只適用於位處首階段工程的私營發展用地，以配合首階段工程的時間表。
對於上述文章否認「偷步」之說，馬寶寶社區農場、粉嶺北農村及居民聯席成員卓佳佳回應本網查詢時，質疑發展局早前表明將於2017年才於立法會申請東北撥款，當局卻同時要求地產商，早在2016年4月前就趕走村民，她反問「這不是偷步是什麼？偷雞囉。」
至於發展局稱馬寶寶「並不位於可供申請換地的範圍內」，卓佳佳解釋，農場的某部份，現在被政府劃為學校，的確不屬「私營發展」，但農場自2010年成立以來，一直是由村裡幾個農戶合作營運，各農戶的耕地散落於馬屎埔村裡各處，現在，農場合作農戶接近七成的農地被劃入地產商「原址換地」的範圍。
她又質疑，「就算上述兩片土地不屬換地範圍，換地政策就不存在嗎？地產商就沒有因此加快迫遷村民，沒有幫政府開路嗎？就沒有官商勾結嗎？是誰在捏造謊言？」卓認為這就是官商勾結。
馬寶寶：農戶近七成農地在原址換地範圍
她特別更正發展局，農場的名稱是「馬寶寶社區農場」，而非「馬寶寶農場」，強調農場名稱中「社區」二字極重要，因為農場是對應政府摧毀社區的開發模式而來，以農耕建立和維繫社區關係。
對於發展局稱，私人土地業權人與其土地佔用人之間的權益或關係等事宜，與政府無涉，卓佳佳狠批：
『鬼拍後尾枕！扮到自己雙手好乾淨，其實就最污糟。梁振英話「民生無小事」，社會上大小事，有咩係與政府無涉？利用政策叫地產商清場，然後說唔關我事，就是四萬呎原址換地的目的！政策是你定的，你講一句，叫恒基唔洗去得咁盡，叫恒基唔洗咁早趕人走，就已經好唔同啦！與你無涉！有病就搵高永文，開個深切治療部醫你！』
本網日前轉載卓佳佳的文章〈迫遷馬屎埔村民 政府卑鄙 恒基可恥〉，批評恒基地產近日又再向村民收地，並講明是因為政府「四萬呎原址換地」政策，要求恒地於2016年4月前將土地「交吉」，亦即是將土地上的人趕走，方可向政府申請其所圈佔的馬屎埔農地，改劃為私人住宅用途。
此外，《蘋果日報》早前在訪問中引述馬屎埔村村民區晞旻稱，一旦因收地而上庭，村民必輸無疑，認為東北發展是不合理、不公義，報道引述她批評發展計劃「只係個官商勾結、明益地產商嘅發展」，因為目前工程未作撥款、發展計劃未過城規會，地產商已開始收地。