大量內地自由行和水貨客來港掃貨，令上水、元朗和屯門等區商舖租金狂升，《蘋果日報》按差餉物業估價署最新公佈的物業重估差餉租值結果，發現上水水貨客熱點之一的新功街，有地舖租值在5年間升逾3倍；而藥房和日用品店密集的新豐路，商舖租值甚至超越尖沙嘴加連威老道地舖舖租。

《蘋果日報》報道，差估署根據去年10月1日的租值，重估應課差餉租值，全港約315萬個工商住物業的業主，下月會收到2015至2016年度新差餉和地租通知書。差估署重估結果顯示，新豐路兩間藥房下年度的租值，按年上升一成。其中新豐路一個藥房，下年度租值高達267萬元，超越尖沙嘴加連威老道其中一個地舖。而新功街更盡是化妝品和零食等商舖。當中一間價真棧，下年度租值約69萬元，5年間狂升逾3倍。在對正新功街的新康街文具店的老闆周先生稱，水貨舖逼走很多街坊生意，其文具店明年租約期滿，如月租超過10萬就要結業。

元朗和屯門商舖租值上升也不遑多讓，在元朗壽富街有千呎地舖的業主莊先生，上月決定退休，並將地舖以近14萬元放租，迅即吸引飲食集團接洽。