【行動升級】商場新業主管理不善 天馬苑居民今12小時靜坐
立場新聞 2017/05/01 11:21
「救救天馬苑大聯盟」專頁圖片
黃大仙天馬苑商場去年遭領展賣盤套現，新業主管理不善，引起居民不滿，遂發起自救行動，今天把行動升級，舉行12小時「自發接力‧靜坐行動」，要求業主盈信在午夜前回應居民的訴求。
領展去年將天馬苑商場出售，易手後屋苑商場猶如「死城」。新業主先後將停車場車位由月租改為浮動；商場租戶以翻新為由，遭單方面終止租約；平台花園植物枯萎；扶手梯故障一個多月仍未有跟進。新管理公司「佳定物業」亦縮減保安和清潔人手，導致屋苑老鼠曱甴為患。
面對種種問題，天馬苑居民早前組織「救救天馬苑大聯盟」。聯盟表示，在今天（5月1日）十一時三十分起，天馬苑居民將於屋苑舉行12小時「自發接力‧靜坐行動」，要求業主盈信在午夜之前，親身來到天馬苑回應居民的訴求。
「救救天馬苑大聯盟」表示，由盈信聘請的管理公司代表在4月25日的「公司簡介會」上說：「諮詢大門永遠打開」，區議員陳安泰近日又公開指「一直與管理公司佳定緊密溝通……並已找出多贏方案」。但過去大半個月來，面對逾400名居民的遊行請願、近2000人的街坊聯署，以及由屋苑法團發出的書面要求等等，盈信仍然沒有任何真誠及直接回應，對眾多居民要求舉辦一場「與業主對話的真正諮詢大會」繼續置若罔聞。
「救救天馬苑大聯盟」列舉了4月9日遊行請願後天馬苑的進展，指業主盈信並無改善之意，把街坊的訴求一再拒於門外：
「‧第一次自發抗爭大會後翌日(4月10日)，管理公司即宣佈5月1 日起停車場一般私家車位加租12%，電單車位更加收18%，加幅冠絕全區。
‧停車場的服務管理問題仍未解決，屋苑車主繼續無法享有固定月租車位，保安及衛生情况持續惡劣，盈信更涉嫌違反地契營運天馬苑車場。
‧商場衛生情況仍然未如理想，平台花草樹木繼續凋謝，管理公司更砍伐了部分健康、無倒塌危險的樹木。
‧商場入口的扶手電梯自3月初起停用至今已有兩個月，仍未維修，大大影響居民日常生活，長者出入更添困擾。
‧部份小商戶依舊面臨加租、結業、不續租的處境，並無妥善安排。
‧由陳安泰區議員「一手促成」的管理公司簡介會會議，安排在4月25日(星期二)的下午舉行，能出席的居民數目十分有限，認受性備受質疑。
‧大聯盟在4月23至24日，收集了1908位居民的親筆聯署，要求業主在周末或周日另行安排一場「真正諮詢大會」，以便居民可親身參與，但至今沒有得到答覆。
‧天馬苑業主立案法團近日亦去信商場業主，表明如在4月29日前未獲正面回應，不排除將有進一步行動，然而商場業主對以上種種仍然不為所動。」
— 救救天馬苑大聯盟
「救救天馬苑大聯盟」專頁圖片